DOHODA MOŽNÁ - Predaj moderného 4i rodinného domu v radovej zástavbe, 380 m2 pozemok, Rajka
| Interné ID: | 3111 |
|---|---|
| Ulica: | Rajka |
| Obec: | Rajka |
| Okres: | Mosonmagyaróvári |
| Kraj: | Győr-Moson-Sopron |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
196 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe v prihraničnej obci Rajka. Tehlový dom bol skolaudovaný v roku 2017 na 380 m2 pozemku.
Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej vstavaným botníkom na mieru, obývacej izby, kuchyne s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi a špajzou, troch izieb, kúpeľne s bezbariérovým veľkým sprchovacím kútom a WC. Z obývacej izby sa vychádza na 9m2 prestrešenú drevenú terasu s priamym vstupom do záhrady. Podlahy v dome tvoria kvalitné 10 mm laminátové parkety resp. keramická dlažba v kuchyni, kúpelni, špajzy a na chodbe.
Dispozícia 78 m2 domu pozostáva:
- predsieň
- obývacia izba
- kuchyňa
- špajza
- chodba
- spálňa
- detská izba
- detská izba
- kúpeľňa
Ďalšie benefity nehnuteľnosti:
Prestrešená drevená terasa (9m2) s tienením, orientáciou JV s priamym vstupom do záhrady, spolu s vírivkou, (kt. je majiteľ pri rýchlom jednaní ochotný nechať).
Na záhrade sa nachádza tiež altánok (12m2), ktorý je priamo spojený so záhradným domčekom(9m2).
Konštrukcia pre hojdačku/hojdacie kreslo a 4ks vyvýšených záhon z trvácneho materiálu (fundermax).
Súčasťou záhrady je tiež vŕtaná studňa, ktorá je napojená na automatickú závlahu Hunter riešenú v celej záhrade - trávnik/záhony, ako aj 2x priamy vývod na pripojenie záhradnej hadice.
Pozemok pred/za domom má vykopané vsakovacie jamy pod terénom, do ktorých sú ústené dažďové zvody zo strechy a rovnako je zabezpečený odtok a lepšie vsakovanie vody.
V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie (riadené cez centrálny inteligentný termostat Netatmo s WiFi s možnosťou vzdialeného ovládania).
Povala s prístupom cez sťahovacie schody riešená ako úložný priestor (30m2)
Plastové okná vybavené exteriérovými roletami manuálne ovládanými
Klimatizácia umiestnená v obývačke (možnosť ovládania na diaľku cez Wifi)
Kamerový system pred domom (prepojená cez mobilnú aplikáciu)
Parkovanie priamo pred domom pre 3 osobné automobily.
Vzhľadom na nízkoenergetický štandard stavby vychádzajú mesačné náklady na prevádzku domu len cca. 100 - 120 eur.
Dom je zariadený v jednom a neutrálnom štýle, krásne presvetlený počas celého dňa, s nádhernou záhradou/výsadbou pred aj za domom vhodný na nasťahovanie bez dalších investícii.
Rodinný dom sa predáva po dohode s majiteľom.
K cene treba pripočítať daň z kúpy a poplatok notárovi.
Cena: 196.000 € vrátane provízie pre RK. V prípade vážneho záujmu je dohoda možná.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
380 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
78 m2
Zastavaná plocha:
100 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Typ budovy:
tehla
Terasa:
áno
Špajza:
áno
Dielňa:
áno
Rok kolaudácie:
2017
Celková plocha:
78 m2
Terasa plocha:
9 m2
Počet terás:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Attila Csöllei
maklér
- Slovensky
- Česky
- Deutsch
- Magyar
