Predaj 5i domu na pozemku 1138 m2, obec Máriakálnok
| Interné ID: | 3035 |
|---|---|
| Ulica: | Malomdűlő |
| Obec: | Máriakálnok |
| Okres: | Mosonmagyaróvári |
| Kraj: | Győr-Moson-Sopron |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
299 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj krásny rodinný dom v tichej časti obce Máriakálnok, v lokalite Malomdűlő, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 1138 m².
Dom s úžitkovou plochou 120 m² je veľmi prakticky riešený. Po vstupe do domu sa dostaneme do priestrannej predsiene, vedľa ktorej sa nachádza hosťovské WC s bidetom. Svetlá obývačka s jedálňou (33 m²) poskytuje príjemný priestor na oddych a rodinné stretnutia a kuchyňa je súčasťou otvorenej dispozície. Vedľa kuchyne je komora spojená s technickou miestnosťou, ktorá má samostatný vonkajší vstup. Spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá je vybavená sprchou a WC, poskytuje komfort a súkromie. Dve detské izby sú navrhnuté tak, že jedna slúži na spanie, druhá na hranie. Pracovňa je ideálnym miestom pre tých, ktorí potrebujú priestor na prácu alebo štúdium. Druhá kúpeľňa je vybavená vaňou a WC. Z obývačky je prístup na krytú terasu o rozlohe 30 m², ktorá poskytuje krásny výhľad na dvor a záhradu.
Kúrenie v dome je zabezpečené peletovým kotlom a podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach. Skladový priestor na uskladnenie peliet sa nachádza oproti vchodu do technickej miestnosti. V obývačke je predpríprava na krb, čo môže ešte zvýšiť komfort. Dom umožňuje samostatnú reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach, čo zvyšuje energetickú efektívnosť. Okná sú plastové, vybavené sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami na motorové ovládanie. Dom ponúka množštvo úložných priestorov, zabudované skrine v izbách ako aj z technickej miestnosti je vstup na pochôdznu 60 m2 povalu. Exteriér domu má pripravenú inštaláciu na bezpečnostný systém.
Pozemok s pekne udržiavaným trávnikom je plne oplotený. V prednej časti pozemku sa nachádzajú parkovacie miesta pre dve autá. Záhradný domček (10 m²) je určený na uskladnenie bicyklov, kosačky a iného náradia. Vedľa záhradného domčeka je príjemné vonkajšie posedenie, ktoré ponúka priestor na grilovanie a relaxáciu. V zadnej mierne svahovitej časti pozemku sa nachádzajú vyvýšené záhony a ovocné stromy, ktoré vytvárajú ideálne prostredie pre záhradkárčenie. Tu sa nachádza aj dielňa (18 m²), ktorá je vhodná pre domácich majstrov a na uskladnenie náradia. Závlahový systém napojený na studňu zabezpečuje automatické polievanie záhrady, čím šetrí čas a vodu. Ideálny spôsob pre efektívnu a ekologickú starostlivosť o záhradu počas celého roka.
Inžinierske siete nehnuteľnosti sú voda, elektrina a bio čistička. Kúrenie peletovým kotlom prispieva k nízkym mesačným nákladom na prevádzku. Celkové mesačné náklady domu nepresahujú 100 €.
V prípade záujmu je možnosť dokúpiť aj susedný pozemok o rozlohe 1140 m², ktorý je v súčasnosti prepojený s týmto pozemkom. Vedľajší pozemok má bránu, oplotenie z jednej strany a z druhej strany predprípravu na oplotenie, má aj vlastnú studňu. Tento pozemok ponúka ešte väčší priestor na rôzne využitie, napríklad na rozšírenie záhrady alebo stavbu ďalších objektov.
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a príjemného prostredia s dostatkom priestoru pre záhradu a vonkajšie aktivity.
Okolie: Obec Máriakálnok sa nachádza v blízkosti kúpeľného mesta Mosonmagyaróvár. Mosonmagyaróvár sa nachádza 30 km od Bratislavy, autom cesta trvá pol hodinu bez zbytočného státia v zápchach z hlavných ťahov. V meste sa nachádza plnohodnotná občianska vybavenosť so školami, škôlkami, poštou, obchodmi.
Cena nehnuteľnosti je 299.000 € vrátane provízie pre RK.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1138 m2
Úžitková plocha:
120 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
5
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
2018
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
120 m2
Terasa plocha:
30 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Silvia Esztergályos
maklér
- Slovensky
- Magyar
- Česky
